東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉学園町5丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅バス15分「大泉第三小学校」バス停停歩6分(450m),西武池袋線保谷駅バス16分「坂下」バス停停歩7分(550m),東武東上線朝霞駅バス25分「大泉郵便局」バス停停歩12分(900m),西武池袋線大泉学園駅徒歩28分,東京都練馬区大泉学園町５丁目,4380万円

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練馬区大泉学園町5丁目　新築戸建

4380万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：７１．００平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建
■前面道路は南側４．０m道路で陽当り良好、敷地南側にカースペース１台分あり
練馬区立大泉学園緑小学校　徒歩１０分
練馬区立大泉学園中学校　徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅バス１５分、「大泉第三小学校」バス停徒歩６分
西武池袋線「保谷」駅バス１６分、「坂下」バス停徒歩７分

4380万円

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価格

4380万円

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セールスポイント

前面道路は南側４．０m道路で陽当り良好！　建物面積：７１．００平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！　制震ダンパー搭載の地震に強い家！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７１．００平米の２階建て３ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建

■前面道路は南側４．０m道路で陽当り良好、敷地南側にカースペース１台分あり

■リビングとダイニングの２ヶ所に温水式床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房換気乾燥機完備

■７．５帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼット完備

■より安心な住宅性能表示Ｗ取得

■制震ダンパー搭載の地震に強い家

■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１５分、「大泉第三小学校」バス停まで徒歩６分

物件概要

価格	4380万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分「大泉第三小学校」バス停停歩6分(450m) 西武池袋線保谷駅バス16分「坂下」バス停停歩7分(550m) 東武東上線朝霞駅バス25分「大泉郵便局」バス停停歩12分(900m) 西武池袋線大泉学園駅徒歩28分
土地面積	72.74m`²`（22坪）
建物面積	71.00m`²`（21.47坪）
接道状況	南側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：168.00m²（50.82坪）×持分：1/11）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R05SHC118384号	築年月	令和6年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可グルニエ床下収納床暖房バリアフリー浄水器食器洗機浴室暖房各室収納スペース I型キッチンエアコン独立洗面台全室フローリングＷクローゼットワイドバルコニーシャッター雨戸外壁サイディングインターネット対応閑静な住宅街南3室全室2面採光２面採光３面採光南向き耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅始発駅南道路整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
制限事項・備考	土地区画整理事業を施行すべき区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉学園緑小学校 750m 練馬区立大泉学園中学校 1200m セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 820m マルエツ大泉学園店 850m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2310m 中村内科クリニック 870m 松崎医院 630m 近藤歯科 450m ひまわり動物病院 870m おもかげの森緑地 350m 立野山の森緑地 590m マーガレット保育園 610m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5939506
情報更新日	2024年3月29日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日